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国有集体经营性资产承包(出租)经营租赁期过长问题应引起重视
发布机构:市审计局      发布时间:2017-09-20      来源:福建省审计厅
  今年三明清流县审计局在开展领导干部经济责任审计中, 把重大经济决策和资产处置作为审计监督的一个重点。审计发现县直个别部门为提高管理水平,将一些经营性资产对外承包经营,虽然采取公开招标或协商形式确定承包经营资产占用费,但存在租赁过长问题,如有的食堂对外承包期长达十年,有的店面出租期长达十四年。参照省国资委《关于规范承包租赁租赁经营的通知》(省国资法【2005 】 57 号)“企业部分承包、租赁经营的,…发包(出租)经营期原则上不得超过五年”的规定,租期明显偏长。由于经济发展水平难以预料,极易形成后期的资产占用费偏低,造成经济损失,应引起有关部门的重视。我们已建议县国资部门加强对国有集体经营性资产出租承包经营期的指导和监督,一般以不超过五年期为妥;若为保障承包者在承包期的投入,可在合同中约定在新一轮招投标经营中同等优先的条款,以保障国有集体资产的收益。 
(清流县审计局供稿)
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